A quoi sert-elle ? Elle sert à assurer les acquéreurs d’un bien immobilier. Une assurance de prêt est indispensable pour l’obtention de votre prêt. Le remboursement d’un prêt s’étale sur une longue période, de 15 ans à 30 ans selon les dossiers. Durant cette période, personne n’est à l’abri d’un imprévu. Les banques prêteuses obligent les emprunteurs à souscrire à une assurance de prêt pour deux raisons : Pour protéger l’emprunteur, Pour se protéger. Plusieurs évènements peuvent bouleverser une vie et donc conduire à une impossibilité de payer les mensualités d’un prêt. L’assurance emprunteur est là pour prendre le relai en cas de défaillance de l’emprunteur (invalidité, licenciement, incapacité, décès, …). Comment fonctionne t-elle ? Une assurance emprunteur est une assurance individuelle. En cas d'accident, l’assureur prendra en charge le remboursement de l’intégralité du capital restant dû, selon la quotité définie. Ainsi, lorsqu’il y a des co-emprunteurs, chacun d’eux doit souscrire à une assurance emprunteur. L’assureur prendra alors en charge la totalité du capital restant dû si tous les emprunteurs sont assurés à 100% contre le risque décès ou invalidité. Cependant, si tous les emprunteurs ne sont pas assurés à 100 %, l’assureur ne remboursera que la part de l’assuré sinistré à hauteur de sa quotité. Plusieurs critères, pour évaluer le niveau de risque, sont à prendre en compte pour estimer le coût d’une assurance emprunteur : l’état de santé, l’âge, l’historique médical, les facteurs de risque et la situation professionnelle. Ainsi, plus votre situation sera jugée fragile, plus votre cotisation sera élevée. Qu’est ce qu’elle couvre ? Votre contrat d’assurance prévoit les garanties contre les risques de : Décès, Perte totale et irréversible d’autonomie (PTIA) Invalidité permanente (totale (IPT) ou partielle (IPP)) Incapacité temporaire de travail (ITT), totale ou partielle. Perte d’emploi. Il est important de faire preuve de transparence lorsque vous souscrivez à une assurance emprunteur. Car si une invalidité ou un décès est consécutif à une clause préexistante, votre assureur peut refuser de payer. Avant de signer un contrat, il faut vous faire accompagner afin de connaître tous les termes dudit contrat et éviter d’avoir de mauvaises surprises.